由於夢之石只能給予每人一個願望，所以他就決定跟夢之石合為一體，好幫助別人完成願望的同時，跟他們索取達成心願的代價，間接地讓自己有無限願望。

這既是釋放訊號找尋高價買主、也是交易博弈中的吹牛。簡單來說，COST就是以資產所有人的自評價格作為稅基，逐年徵收資產稅。

因為會增加交易費用，讓原本能成交的生意做不了，讓原本能享受到的商品服務享受不到，讓原本會生產的財富胎死腹中，也就是說，增加無謂損失，所以右派更是不可能樂見。一個好的處理機制，必須在「配置效率」和「投資信心」之間，取得平衡。也就是說，配置效率降得比較慢，投資信心加得比較快。說到稅，大概只有崇尚「社會民主」的左派，會歡欣鼓舞地開門迎接。也就是，資產被人橫刀奪愛的潛在威脅，會打擊人們的投資信心。

這麼多人都想隱藏自己的真實估值，不全部打通就功虧一簣，一對多的土地收購，於是難如登天。與此同時，資產所有人也就許下了一個承諾：任何人只要願意出「自評價格」的價碼，我的資產就歸他所有。更令人不可思議的是，既然明知共軍對台灣的威脅，有增無已。

當年，國民黨擋潛艦軍購的理由，是冠冕堂皇的說要「潛艦國造」。其實，馬文君這個論調，基本上，就是馬英九在2020年8月10日，以「兩岸關係與臺灣安全」為題演講中所說：中共的戰略就是「首戰即終戰」，一旦發動，很短時間就要打完，讓你根本沒有機會等美軍來馳援，而且現在，美軍根本不可能來。大家比對一下，就會驚人的發現：原來，馬文君、馬英九的論調，居然和中共對台統戰最高領導人汪洋的論調，如出一徹。2019年度潛艦國造「第二階段原型艦籌建預算」75億元，國民黨的馬文君，竟然提案要求「全數刪除」。

堅決反對任何國家與台灣開展任何形式的軍事聯繫。中方敦促美國和其他有關國家，充分認清此事的敏感性和危害性，不允許有關企業以任何形式參與台「潛艇國造」專案

降低交易費用，也就促進了資產配置的效率，讓「資產歸估值較高的人所有」。這既是釋放訊號找尋高價買主、也是交易博弈中的吹牛。簡單來說，COST就是以資產所有人的自評價格作為稅基，逐年徵收資產稅。順著前面的討論，我們可以理解：傅利曼支持亨利喬治的土地稅，是因為相較於明擺著提高交易費用、降低配置效率和投資誘因的所得稅。

上面說的是一對一的房產交易，在一對多的土地收購當中，這個交易費用的問題會更明顯。也就是，資產被人橫刀奪愛的潛在威脅，會打擊人們的投資信心。不論買方賣方，人同此心無可厚非。更有意思的是，在降低稅率的時候，配置效率的降低和投資信心的增加，不是一比一的互相抵銷，而是平方關係。

所有的人要賣掉房屋的時候，都會盡可能開高價格，開出「連他自己都不會買單」的價碼。這一方面會逼得資產所有人為了保護自己的資產，不敢低報自評價格來節稅。

倘若傅利曼在世，對於COST這樣的方案恐怕也會說好。Photo Credit: Reuters / 達志影像 要記得用「好的稅」換掉「壞的稅」 因為喜歡提倡加稅的左派青年，會抓著傅利曼的這個答案，認為「對吧對吧果然該給地主加稅吧。

這部分的討論還有其他關於COST的細節，在書中有更多說明，我就不在此贅述。尊重市場自發秩序的右派，充其量將稅視為必要之惡，不太可能樂見其成。縱使這的確減少了交易費用，但對人民產權的侵害是顯而易見的，不是正經辦法。這麼多人都想隱藏自己的真實估值，不全部打通就功虧一簣，一對多的土地收購，於是難如登天。一來一往，會讓資產所有人盡可能地揭露自己的真實估值，從而降低交易費用。但這卻揭露一個困境：買賣雙方難以得知彼此對資產的真實估值，於是只好旁敲側擊、多方打聽、以拖待變。

原版在執行上最大的問題是：無法切分「土地本身的價值」和「投資收益的價值」，COST則用打包自評來處理這個問題。這最終造成地主們誰也不想先成交、誰先賣地誰傻逼的囚徒困境。

而COST正是從亨利喬治的土地稅出發，逐步修正改良出來的方案。一個好的處理機制，必須在「配置效率」和「投資信心」之間，取得平衡。

因為會增加交易費用，讓原本能成交的生意做不了，讓原本能享受到的商品服務享受不到，讓原本會生產的財富胎死腹中，也就是說，增加無謂損失，所以右派更是不可能樂見。尤其是占稅賦大宗的所得、營業（消費）稅。

對於配置效率的提升比原版來得顯著，執行上也更可操作。而正因為如此，越後成交的地主，等於佔據了更有利的位置：不管先成交的地主低賣了多少（成交價格低於開發商的真實估值），後成交的地主都有機會從開發商那裡再討回來。也就是說，配置效率降得比較慢，投資信心加得比較快。如果要讓社會變好，就該用好稅取代壞稅。

如果「真實估值一目了然」，那麼這些交易費用都能省去。即使如此，身為右派，對於這樣的「好稅」，我還是慎而戒之。

稅率越高，配置效率越好（人們不敢高報自評價格免得稅太高）。這種「處理機制」，也許促進了資產配置的效率，但也扼殺了人們進一步投資的信心。

而現行處理這個困境的機制，說穿了就是由公權力來搞區段徵收，用補償機制強迫成交，再把土地交給開發商。二方面又因為報價越高就要繳越多稅，壓抑了所有人高報吹牛的企圖。

稅率越低，投資信心越好（人們投資的收益不會被增加的稅金吃掉）。Photo Credi: Reuters / 達志影像 所以我之前特地點出「現行處理交易費用困境的機制，是由公權力來搞區段徵收」。所有這些時間精力，都是種交易費用，都會減損資產配置效率、造成無謂損失。這樣的制度，最讓人不安的是：可能我剛裝潢好的新家，卻一時不察就變成別人的了。

亨利喬治的土地稅不針對投資抽稅，對於投資誘因的扭曲最小，對土地抽資產稅，又有助於揭露真實估值，提升資產配置的效率。所以傅利曼認為這是「最不壞的稅」。

說到稅，大概只有崇尚「社會民主」的左派，會歡欣鼓舞地開門迎接。與此同時，資產所有人也就許下了一個承諾：任何人只要願意出「自評價格」的價碼，我的資產就歸他所有。

而相較於非黑即白的「產權無限上綱」（犧牲配置效率）或者「政府強制徵收」（扼殺投資信心），COST的制度則在兩者之間，用「稅率」這個變項，來試著調和「配置效率」和「投資信心」。同樣的道理，也適用在買方，只不過買方是想把價格往低殺。

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文章来源：天狐定制

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